Proteger y construir. Hacia un new deal para la vivienda en España

El 5 de noviembre de 2026, la Fundación AVANZA y la oficina en Madrid de la Friedrich-Ebert-Stiftung (FES) presentan el informe «Proteger y construir. Hacia un new deal para la vivienda en España» en las Escuelas Pías de la UNED, en Madrid.

El documento, elaborado por Alex Fernández, Mikel Berra Sandín, Antonio Giraldo Capellán y Ana Berenguer Giménez, parte de una premisa fundamental: proteger hoy y construir para mañana son dos objetivos que deben avanzar de manera conjunta. La crisis de la vivienda requiere tanto medidas inmediatas para quienes sufren el encarecimiento de su hogar como políticas estructurales que garanticen una mayor oferta de vivienda asequible.

El informe defiende que no basta con regular el mercado ni con aumentar el volumen de edificación de forma indiscriminada. La cuestión central es orientar las políticas de vivienda hacia las necesidades reales de la población: no se trata únicamente de construir más, sino de construir para vivir.

Para ello, plantea tres líneas de actuación fundamentales: reforzar la financiación estatal de vivienda asequible, impulsar una nueva fiscalidad que favorezca el acceso frente a la acumulación inmobiliaria y desarrollar herramientas de coordinación entre el Estado y los gobiernos locales para transformar la planificación urbanística en hogares reales.

La propuesta apuesta así por una política de vivienda que combine protección social, inversión pública y cooperación institucional. A través de este informe, la Fundación AVANZA y la Friedrich-Ebert-Stiftung Madrid impulsan el debate sobre el futuro de la vivienda en España y promueven soluciones que sitúan el derecho a una vivienda digna y asequible en el centro de las políticas públicas.